北區電梯大樓
北區買屋 /
北區買房
-
台中建案買賣 曉明女中2加1房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 35
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
漢口路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉明儷晶
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.66 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需確認屋況與議價結果。
此物件對於有子女教育需求的買家而言，是一項高 CP 值選擇。其最大亮點在於**「學區優勢」結合「含車位」**，總價 858 萬在該區域學區電梯大樓中算具競爭力的價格。此外，賣方明確表示價格可談，若能在議價後成功購入，將能進一步提升自住或投資的報酬率。
然而，作為買房者，您必須正視其28 年屋齡的現實挑戰。建議在決定購買前，務必聘請專業驗屋師檢查老屋的結構、管線及防水狀況，並確認社區的公共基金是否有提列足夠的整建費用。若能確認房屋無重大隱憂，且議價空間能發揮，這將是一個兼具居住與保值潛力的好物件。
問與答
台中建案買賣
台中建案買賣
蘇恩靚(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲歐ㄋㄧˋ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-579795
訂閱：2 (加入)
東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第419585號
台中建案買賣 蘇恩靚 0956-579-795
我家粉絲團更多好屋推薦
台中建案買賣 新光重劃區室內29坪平車
台中市 太平區
台中建案買賣 西區五期美術館2房車位
台中市 西 區
台中建案買賣 太平區夢幻居所 景觀花園別墅
台中市 太平區
台中建案買賣 專任北屯雙車5房 雙鐵共構別墅
台中市 北屯區
台中建案買賣 小家庭的夢想家園 西屯中科2房平車
台中市 西屯區
台中建案買賣 西屯逢甲商圈樓店 店住合一
台中市 西屯區
台中建案買賣 太子雲世紀兩房平車
台中市 西屯區
台中建案買賣 大里近東區大地坪改套商用透天
台中市 大里區
台中建案買賣 屋主誠意售 南區德昌中國3房平車
台中市 南 區
台中建案買賣 急急急 南區圖書館旁 大三房 坡道平面車位
台中市 南 區